- Woonoppervlakte
- Circa 72 m²
- Inhoud
- Circa 237 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
the dukenburg district offers a nice mix of single-family homes and smaller apartment buildings, all spacious and surrounded by greenery. from your new home, you are within 5 minutes on the highway, at the ns train station or in shopping center dukenburg with all its stores and amenities. moreover, the bus stop is just a 1-minute walk away, with a quick connection to the city center every 15 minutes, just a 15-minute trip. and then there is the versatile recreational area berendonck nearby. the perfect place for a day out!
layout:
first floor:
central entrance with intercom and mailboxes, spacious hall with stairs to the floors. the detached stone shed is spacious and has room for at least 3 bikes. in addition, it has plenty of storage space for belongings and, the paper container.
apartment 1st floor:
spacious porch with lots of daylight, private entrance, hallway with wardrobe, storage cupboard with updated meter cupboard, toilet with hand basin, living room equipped with a laminate tile, aluminum sliding doors to the balcony and a side window with beautiful light, semi-open kitchen with light-colored corner unit with composite worktop, equipped with a dishwasher, refrigerator, freezer, oven, 4-burner gas hob, microwave, extractor and storage space. bedroom (approx. 14 m2) with adjacent bathroom with shower cabin, washbasin cabinet with mirror, closet space, mechanical ventilation and washing machine connection. 2nd bedroom (approx. 9 m2), this is also ideal as office space. both bedrooms are finished with light carpeting.
details:
- cavity wall insulation and fully double glazed.
- energy label d
- side window, lots of daylight
- balcony with electricity
- ample free parking
- active and well organized association
- monthly contribution € 215,44 (excluding advance heating costs)
- acceptance in consultation
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 237 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Schuifpui, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 06-02-2029
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Huishoudens met één kind
- 12%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 78%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 167.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Adressen per km²
- 1916
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%



Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
St. Annastraat 18
6524 GC, Nijmegen
024 360 7055 nijmegen@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nlContact opnemen
Al 40 jaar uw huismakelaar
Ondernemende makelaar met ambitie
U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.
Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.
Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Nieuwste reviews
-
Hertstraat 19
Mario is een deskundige, betrokken, en integere makelaar met kennis van zaken.Wij zijn heel tevreden over het hele proces én het resultaat!
-
TJ Van Manen
Heel professioneel begeleid naar de verkoop van onze woning. Duidelijke afspraken, een vaste contactpersoon en een zeer nette uitwerking van...
-
het Hoge Rot 59
Very happy with the team at Driessen Real Estate Agency. Had a great support and recieved excellent technical expertise.