- Woonoppervlakte
- Circa 72 m²
- Inhoud
- Circa 237 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
De wijk Dukenburg biedt een fijne mix van eengezinswoningen en kleinere appartementencomplexen, allemaal ruim opgezet en omgeven door veel groen. Vanuit je nieuwe huis ben je binnen 5 minuten op de snelweg, bij het NS-treinstation of in winkelcentrum Dukenburg met al zijn winkels en voorzieningen. Bovendien ligt de bushalte op slechts 1 minuut lopen, met elk kwartier een snelle verbinding naar het centrum, slechts 15 minuutjes reizen. En dan is er nog het veelzijdige recreatiegebied Berendonck vlakbij. De perfecte plek voor een dagje uit!
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercom en brievenbussen, ruime hal met trap naar de verdiepingen. De vrijstaande stenen berging is ruim bemeten en biedt ruimte aan zeker 3 fietsen. Daarnaast heeft het volop bergruimte voor spullen en bijvoorbeeld de papiercontainer.
Appartement 1e verdieping:
Royale portiek met veel daglicht, privé entree, hal met garderobe, bergkast met vernieuwde groepenkast, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van een laminaattegel, aluminium schuifpui naar het balkon en een zijraam met prachtige lichtinval, halfopen keuken met lichtkleurige hoekopstelling met composieten werkblad, voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat, magnetron, afzuigkap en opbergruimte. Slaapkamer (ca. 14 m2) met aansluitend een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, kastruimte, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. 2e slaapkamer (ca. 9 m2), deze is ook uitermate geschikt als kantoorruimte. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een lichte vloerbedekking.
Bijzonderheden:
- Spouwmuurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel D
- Zijraam, veel daglicht
- Balkon met elektra
- Volop gratis parkeergelegenheid
- Actieve en goed georganiseerde VvE
- Maandelijkse bijdrage € 215,44 (EXCLUSIEF voorschot stookkosten)
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Portiekflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Inhoud
- 237 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Schuifpui, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 06-02-2029
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Totaal aantal inwoners
- 176745 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 17%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Eenpersoons zonder kinderen
- 46%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 22%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Huishoudens met één kind
- 12%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 20%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 78%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 18%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 167.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 16%
Overige in Nijmegen
Cijfers voor postcodegebied 6537
- Adressen per km²
- 1916
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Nijmegen
Nijmegen, de oudste stad van het land, stad van evenementen en plezier. Van kennis en studenten, van de Waal, bos en heuvels. Stad van de Vierdaagse en de Zevenheuvelenloop. Stad met een enorme historie en een mooie toekomst. Nijmegen, een omgeving om heerlijk te wonen!
Nijmegen (in het Nijmeegs: Nimwèège, onder jongeren: Nimma, in het Duits: Nimwegen, Latijn: Noviomagus, Frans: Nimègue, Spaans en Italiaans: Nimega) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De gemeente telt 182.399 inwoners (31 januari 2023) en is qua inwonertal de grootste gemeente van Gelderland en daarnaast de tiende van Nederland.
De stad ligt grotendeels op de zuidelijke oever van de Waal, aan de voet van een stuwwal. Na de Tweede Wereldoorlog breidde de stad zich naar het zuiden en westen uit. Eind jaren negentig volgde de uitbreiding naar het noorden, de rivier over: de zogenoemde Waalsprong. In het gebied rond en tussen de reeds bestaande dorpen Lent, Ressen en Oosterhout is vanaf eind jaren negentig veel nieuwbouw gepleegd.
Nijmegen heeft een lange geschiedenis die meer dan 2000 jaar teruggaat. Als Ulpia Noviomagus Batavorum kreeg het rond het jaar 100 marktrechten. In 1230 werd Nijmegen vrije rijksstad en in 1402 hanzestad. Nadat Nijmegen tussen 1655 en 1679 al eens een Kwartierlijke Academie huisvestte, is de stad sinds de komst van de Katholieke Universiteit (sinds 2004 ook bekend als Radboud Universiteit) in 1923 een universiteitsstad. De gemeente is aangesloten bij het samenwerkingsverband Euregio Rijn-Waal. Van oudsher maakt Nijmegen met enkele andere gemeentes in de omgeving, zoals Wijchen, Beuningen en Berg en Dal, deel uit van het Rijk van Nijmegen.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
St. Annastraat 18
6524 GC, Nijmegen
024 360 7055 nijmegen@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Augustuslaan 54
Alles liep precies volgens planning. Alleen is, toen het huis was verkocht, vergeten een sticker ‘verkocht’ aan te brengen op het bord bij d...
-
Voorstadslaan 50
Wij zijn erg tevreden over onze verkoopmakelaar Mario de Vries van Driessen Makelaardij. Hij is professioneel, enthousiast, gedreven en pret...
-
Plutostraat 143
Makelaardij Driessen, top, alles gng in goed overleg, ze waren altijd bereikbaar voor vragen en of uitleg te geven over bepaalde zaken. Mari...